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『仲介手数料ゼロ』の仕組みとは!?

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『仲介手数料ゼロ』の仕組みとは!?

仲介手数料ゼロ?なぜできるの?【仲介手数料と広告費】

賃貸借契約関わる費用はさまざまな物があり複雑ですよね。
その中でも借主のお客様が支払う経費は、仲介会社に支払う仲介手数料と管理会社に支払う敷金・礼金等の諸経費があります。
なぜ弊社では仲介手数料がゼロにできるのかと疑問に思う方も多いと思いますが、図のように成約した際に貸主(オーナー)側から支払われる広告費が弊社の利益になっているからです。
この広告費は必ず生じるものではないのですが、弊社の場合は、広告費が生じる物件については『仲介手数料ゼロ』、広告費が生じない物件であっても『一律2.2万円』でやらせていただいております。

お客様が支払う初期費用の中で仲介手数料は入居する賃貸の家賃の1月分となることが多いです。
引っ越しする際にはまとまった費用が必要となりますが、弊社であればその分引っ越しに係る費用を安くすることができます!
例えば家賃10万円の物件へお引越しする場合、通常であれば10万円(+税)がかかってしまうところ、それが『無料』となれば10万円で家具や家電の購入に充てることができますよね。

お探しの際に「仲介手数料無料物件」をご希望とお伝えいただけますとスムーズにお探しできますのでお気軽におっしゃってください!

(※仲介手数料は借主様のご負担となるケースが多いのが実情ですが、貸主様と折半となることもございます。)

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